Loft z widokiem

DOM DO SPRZEDANIA
ul. Władysława Hermana, Giebułtów (Gmina Wielka Wieś)
CENA: 2 850 000 PLN

Mamy wyłączną przyjemność zaprezentować dom na wzgórzu, z widokiem na pola i zachód słońca.
Wzniesiony według projektu indywidualnego.
Wykończony w 2021 roku pod nadzorem architekta wnętrz. 
Gotowy do wejścia bez konieczności odświeżania.

Zagospodarowana działka: 899 m2
Powierzchnia użytkowa: ~187 m2 
w tym:
– dom: ~152,4 m2
– garaż wolnostojący:~34,6 m2

Odległości:

  • 400 m (5 minut pieszo) – basen i korty tenisowe 
  • 950 m (13 min pieszo) – przystanek autobusowy Pękowice Ojcowska – linia aglomeracyjna nr 240 oraz linia aglomeracyjna nr 290 (obydwie do Krowodrza Górka),
  • 1 km ( 15 min pieszo ):
    – przystanek autobusowy Giebułtów Kościół – linia aglomeracyjna nr 220 (do Krowodrza Górka),
    – sklep spożywczy
  • 3 km (5 min samochodem) – Urząd Gminy Wielka Wieś, apteka, piekarnia, biblioteka
  • 3,7 km (6 min samochodem) – centrum Zielonek: sklepy i inne usługi
  • 4 km (15 min rowerem, 6 min samochodem) – Stadnina Botoja
  • 4 km (6 min samochodem):
    – północna obwodnica – węzeł “Zielonki”
    – Lidl i Biedronka w Modlnicy
  • 8 km – Rondo Ofiar Katynia w Krakowie (IKEA, Galeria Bronowice, Obi, Castorama)
  • 8 km (30 minut rowerem) – Ojcowski Park Narodowy

 

UKAŁD FUNKCJONALNY

Parter (81,6 m2): 
– duży salon z kuchnią i jadalnią
– hall z szafą-garderobą
– łazienka z prysznicem
– kotłownia 

Piętro (70,8 m2):
– 3 sypialnie
– pokój/gabinet
– łazienka
– hall

Strych (~60 m2 po podłodze):
– doświetlona, otwarta przestrzeń – miejsce przechowywania

Szczegóły techniczne

Budynek nowy, oddany do użytkowania w 2022r, wybudowany z najwyższą starannością, przy użyciu technologii i materiałów wysokiej jakości.

  • fundamenty – pale wiercone, żelbetowe
  • ściany konstrukcyjne – pustak ceramiczny 
  • ocieplenie – styropian 25 cm
  • tynk elewacyjny + oświetlenie elewacyjne
  • dach kryty dachówką ceramiczną, płaskie elementy wykończone dekoracyjną blachą
  • stolarka okienna i drzwiowa – aluminiowa, antywłamaniowa
  • w całym domu okna szklone szybami o wytrzymałości P4
  • wyjścia na tarasy – drzwi przesuwne, w całości składane
  • oranżeria ze szklanym dachem i przeszklonymi składanymi drzwiami, które całkowicie otwierają przestrzeń domu na taras i las
Dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań, budynek generuje niskie koszty utrzymania, bez ograniczania komfortu życia:
  • instalacja fotowoltaiczna, panele 15 kW
  • pompa ciepła gruntowa Nibe 14 KW
  • ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki ręcznikowe
  • sterowniki temperatury
  • najnowszej klasy rekuperacja
  • centralna klimatyzacja z rozprowadzeniem do pokoi
  • woda z własnego ujęcia – wydajność 4000 l/h
  • biologiczna oczyszczalnia ścieków
  • instalacja antenowa w każdym pokoju
  • kompletna instalacja alarmowa
  • monitoring z zewnętrzny z kamerami
W domu, szczególny nacisk położony został na dobór oświetlenia, stwarzającego klimat oraz uwydatniającego wysoką jakość wykończenia i detale.
 
 
 

Jeśli jesteś agentem nieruchomości, zapraszamy do współpracy.

Elżbieta Szópińska Betlej
ProConto
502 94 66 59

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
The presented offer is purely informational and isn’t a commercial offer within the meaning of
the Act 66. Par 1 of Civil Law