Perełka w centrum Opola – Property Group

DOM NA SPRZEDAŻ
Kolonia Gosławicka, Opole
CENA: do uzgodnienia

Na sprzedaż dom wolnostojący o nowoczesnej architekturze i przemyślanym układzie funkcjonalnym, położony w najbardziej pożądanej dzielnicy Opola – Kolonia Gosławicka.
Lokalizacja łączy komfort życia w mieście z bliskością natury i terenów rekreacyjnych.
Dom w stanie do zamieszkania, idealny dla rodziny lub do połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą.

Powierzchnia użytkowa: szacunkowo ok. 160–180 m²
Rok budowy: 2000
Działka: zagospodarowana, ogrodzona
Garaż wolnostojący jednostanowiskowy

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
– Salon z antresolą (otwarta przestrzeń dzienna)
– Jadalnia i kuchnia
– Hall
– Gabinet
– Toaleta
– Wyjście na zadaszony taras i ogród

Piętro:
– 3 duże sypialnie (2 z balkonami)
– Łazienka (wanna, prysznic)

Strych:
– Kameralna przestrzeń użytkowa, idealna jako pokój zabaw/gier

Piwnica:
– Pełna wysokość, wykończona (płytki, okna, instalacje)
– Możliwość wykorzystania jako przestrzeń gospodarcza lub do prowadzenia działalności

MEDIA I OGRZEWANIE
– Ogrzewanie: nowoczesny dwufunkcyjny kocioł kondensacyjny gazowy VAILLANT
– Stolarka okienna drewniana
– Budynek murowany z cegły MAX, ocieplony, dachówka ceramiczna BRAAS

LOKALIZACJA – KOLONIA GOSŁAWICKA
– 4 km od ścisłego centrum Opola
– Spokojna dzielnica domów jednorodzinnych
– W otoczeniu zieleni, lasów i łąk
– Świetny dostęp do obwodnicy miasta
– W promieniu 1,5 km: szkoła podstawowa, żłobek, przedszkole, piekarnia, markety, drogerie, siłownia, restauracje, kościół

Dom gotowy do zamieszkania, bez konieczności natychmiastowych remontów.
Kupujący nie płaci prowizji.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!