Budynek mieszkalny dwulokalowy

DOM NA SPRZEDAŻ
Wola Justowska, Kraków – ul. Zwierzyniecka
CENA: do uzgodnienia

Na sprzedaż dom zlokalizowany w sercu prestiżowej dzielnicy Wola Justowska, w otoczeniu zieleni i eleganckiej zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie Parku Decjusza i krakowskiego ogrodu zoologicznego, z szybkim dojazdem do centrum miasta.

Idealna lokalizacja dla osób poszukujących kompromisu między życiem w zielonej, cichej okolicy a dostępnością miejskiej infrastruktury.

Powierzchnia całkowita: 116 m²
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Działka: zabudowana budynkiem mieszkalnym dwukondygnacyjnym

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter – 54 m²
– Hol
– Salon z aneksem kuchennym
– Sypialnia
– Łazienka

Piętro – 40 m² (pow. użytkowa bez skosów)
– Hol
– Pokój dzienny
– Dwie sypialnie
– Kuchnia
– Łazienka

Obecnie budynek funkcjonuje jako dom dwurodzinny z dwoma niezależnymi wejściami, ale istnieje możliwość adaptacji na komfortowy dom jednorodzinny.

KONSTRUKCJA I STANDARD WYKOŃCZENIA
– Fundamenty żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe
– Ściany zewnętrzne: system „Thermomur” (kształtki styropianowe zalewane betonem)
– Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny / cegła pełna
– Dach drewniany, ocieplony wełną mineralną, pokryty dachówką ceramiczną
– Budynek wymaga odświeżenia

LOKALIZACJA – WOLA JUSTOWSKA / ZWIERZYNIEC
– Park Decjusza – 500 m
– Ogród Zoologiczny – 1,5 km
– Sklepy, szkoły, punkty usługowe – w bezpośrednim sąsiedztwie
– Bardzo dobre połączenie z centrum miasta (tramwaj/autobus, ok. 10–15 minut samochodem)

Nieruchomość idealna do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Kupujący nie płaci prowizji.