Wycena
Wycena nieruchomości to kluczowy element każdej transakcji na rynku – niezależnie od tego, czy planujesz sprzedaż, kupno, podział majątku czy zabezpieczenie kredytu hipotecznego. Nasza firma zapewnia profesjonalne i precyzyjne określenie wartości nieruchomości, dostosowane do indywidualnych potrzeb klienta.
Nasze ekspertyzy są akceptowane przez banki, sądy i urzędy skarbowe.
Wycena
Wycena nieruchomości to kluczowy element każdej transakcji na
rynku – niezależnie od tego, czy planujesz sprzedaż, kupno, podział
majątku czy zabezpieczenie kredytu hipotecznego. Nasza firma
zapewnia profesjonalne i precyzyjne określenie wartości
nieruchomości, dostosowane do indywidualnych potrzeb klienta.
Nasze ekspertyzy są akceptowane przez banki, sądy i urzędy
skarbowe.
Kto wykonuje wycenę?
Za proces wyceny odpowiadają rzeczoznawcy majątkowi z wieloletnim doświadczeniem, posiadający uprawnienia państwowe do szacowania wartości nieruchomości. Nasi eksperci są także biegłymi sądowymi w zakresie wyceny nieruchomości, co oznacza, że sporządzone operaty szacunkowe są wykorzystywane w postępowaniach sądowych, administracyjnych oraz przez instytucje finansowe. Dzięki temu masz pewność, że wycena jest nie tylko rzetelna, ale także zgodna z obowiązującymi przepisami prawa i akceptowana przez banki, sądy oraz urzędy skarbowe.
W jakich sytuacjach wykonujemy wyceny?
Jak przebiega proces wyceny?
- (01) Analiza nieruchomości – oględziny, pomiary, sprawdzenie dokumentacji prawnej i technicznej.
- (02) Wybór odpowiedniej metody wyceny – podejście porównawcze, dochodowe lub kosztowe, w zależności od specyfiki nieruchomości i celu wyceny.
- (03) Sporządzenie operatu szacunkowego – dokumentu zawierającego szczegółową analizę wartości nieruchomości zgodnie z przepisami prawa i standardami zawodowymi.
Nasze operaty szacunkowe są rzetelne, obiektywne i zgodne z obowiązującymi regulacjami prawnymi, co czyni je wiarygodnym dokumentem dla instytucji finansowych i sądów.
Potrzebujesz profesjonalnej wyceny nieruchomości? Skontaktuj się z nami – gwarantujemy precyzyjną analizę i indywidualne podejście do Twojej sprawy.
Przedmiot wyceny
lokale mieszkalne
lokale usługowe
budynki mieszkalne
grunty
magazyny
hale produkcyjne
hotele
budynki biurowe
budynki handlowe
parki i centra handlowe
domy opieki
przedsiębiorstwa
Cele wyceny
- (01) zabezpieczenie wierzytelności instytucji bankowych
- (02) określenie ceny sprzedaży-kupna
- (03) spadkowe i podatkowe
- (04) dla ustalenia opłaty adiacenckiej i planistycznej
- (05) do podziału majątku, zniesienia współwłasności, darowizn
- (06) ustanowienia służebności przejazdu
- (07) ubezpieczenia i odszkodowania
- (08) aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego
- (09) na potrzeby egzekucji komorniczych
- (10) na potrzeby organów sądowych
- (11) dla indywidualnych potrzeb inwestora
- (12) wycena majątku firmy dla celów wewnętrznych
Przewaga rzeczoznawcy z licencją pośrednika nad agentem nieruchomości
Rzeczoznawca majątkowy posiada unikalne kompetencje,
które wyróżniają go na tle agentów nieruchomości:
Obiektywizm: Specjalista ds. wycen określa cenę w odniesieniu
do realiów rynkowych.
Dokładność: Dzięki specjalistycznej wiedzy i narzędziom,
wycena przeprowadzona przez rzeczoznawcę majątkowego
jest bardziej precyzyjna.
Formalność: Operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę jest
dokumentem formalnym, uznawanym przez banki i instytucje finansowe
Zaufaj ekspertom – skontaktuj się z nami
i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc!
